ベルク目黒

  • 東京都目黒区下目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
17,800万円
229.1万円/㎡
相場
15,675万円
201.7万円/㎡
10,854
14,068
17,282
20,497
AI査定結果
推定相場価格
15,675万円
201.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,068万円〜17,282万円
181.0万円/㎡〜222.4万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ベルク目黒
17,800万円（229.1万円/㎡）/ 8階 / 77.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は193万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0217,800万円229.1万円8階 77.71㎡ 3LDK南
2026/02/1213,780万円209.4万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2025/12/2218,480万円237.8万円8階 77.71㎡ 3LDK南
2025/12/0319,980万円257.1万円8階 77.71㎡ 3LDK南
2025/11/2213,980万円212.5万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2025/11/0914,280万円217.0万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2025/08/2314,680万円223.1万円9階 65.8㎡ 2LDK南
2024/02/2915,500万円194.8万円9階 79.55㎡ 3LDK南
2024/02/1611,900万円147.2万円2階 80.86㎡ 3LDK南西
2024/01/1013,480万円162.8万円2階 82.78㎡ 3LDK西
2023/12/2613,850万円167.3万円2階 82.78㎡ 3LDK西
2023/11/2511,900万円147.2万円2階 80.86㎡ 3LDK+S南
2023/08/2412,980万円133.9万円3階 96.96㎡ 3LDK南東
2023/07/0813,480万円162.8万円3階 82.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は205.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ベルク目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅12分 17,800万円229.1万円77.71㎡3LDK8階 / 12階建 南1998年98戸SRC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2026/03/08朝日マンション駒場B棟
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 16,800万円227.4万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年52戸RC
2025/02/17フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 13,500万円173.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸RC
2026/03/10パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 16,800万円237.4万円70.76㎡2SLDK6階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2026/03/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2026/04/04イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2026/03/17ソプラタワー
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 15,980万円222.0万円71.99㎡2LDK14階 / 20階建 北西1999年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、目黒区では48.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は目黒区の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
目黒区
212.4万円/㎡
前年比+48.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルク目黒
所在地東京都目黒区下目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月1998年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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